Administración de Consorcios
Nuestras tareas son las siguientes:
Atención personalizada
Reuniones frecuentes con el Consejo de Administración y/o copropietarios con el fin de orientarlos en el manejo del consorcio
Presencia en el edificio, realizando visitas periódicas y programadas, ya que consideramos que es fundamental que exista una comunicación fluida y permanente
Convocatoria a asambleas ordinarias y extraordinarias
Gestión económico-financiera
Los ejes principales de una eficiente administración tienen que ver con el correcto manejo de los fondos, por tal motivo llevamos a cabo las siguientes tareas:
Previsión de gastos futuros
Renegociación de abonos
Licitación en trabajos de envergadura
Búsqueda permanente de proveedores alternativos para mejorar los presupuestos
Facilitar la apertura de una cuenta bancaria propia
Confección de balance anual del consorcio
Servicios de solución extrajudicial para el cobro de expensas a los morosos y seguimientos de los convenios hasta su cancelación
Mantenimiento edilicio
El mantenimiento óptimo de un edificio se logra realizando periodicamente inspecciones preventivas, evaluando los defectos encontrados y determinando las prioridades necesarias
Detectado algún defecto, se realiza el informe correspondiente a fin de informar la situación a los integrantes del Consejo
De acuerdo a la envergadura de los trabajos se realiza una selección de proveedores, buscando en todos los casos el mejor balance de costo/beneficio que se adapte al consorcio
En cada trabajo realizado se efectúa un seguimiento in situ y administrativo con el objetivo de verificar que ha sido realizado correctamente
Recursos humanos
Recopilación de la información actualizada. Emisión de recibos de sueldo
Generación y presentación de cargas sociales de Ley (Form.931 - SIJP) y sindicales (conforme Convenios Colectivos de Trabajo)
Generación y presentación de retención de ganancias de 4ta. categoría (Form.744 - SI.CO.RE.)
Confección de libro ley de sueldos y jornales
Asesoramiento legal y técnico
Administración de legajos y seguimiento de cuestiones habituales
Pago de haberes y cargas sociales
Sitios de interés:
AFIP
ARBA
DPPJ
IGJ
(011) 4469-0877